Optimiser la Gestion de Vos Biens Immobiliers : Tout sur le Mandat de Gestion Locative chez IREMIA GESTION

En tant que propriétaire d'un ou plusieurs biens immobiliers destinés à la location, vous vous interrogez sur l'opportunité de déléguer la gestion de votre parc immobilier à des professionnels aguerris ? Chez IREMIA GESTION, nous vous accompagnons à chaque étape de ce processus en vous fournissant toutes les informations nécessaires sur le mandat de gestion locative, ses prestations, ses tarifs, ainsi que les avantages qu'il offre aux bailleurs.

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Comprendre le Mandat de Gestion Locative

Le mandat de gestion locative est un contrat encadrant la relation entre un bailleur et un gestionnaire immobilier. Il permet au propriétaire de confier la gestion de son bien immobilier à un tiers de confiance, conformément aux dispositions de la loi Hoguet n°70-9 du 2 janvier 1970 et du décret n°72-678 du 20 juillet 1972. Chez IREMIA GESTION, nous veillons à respecter scrupuleusement la réglementation pour garantir la protection des parties prenantes.

Les Acteurs du Mandat de Gestion Locative :

• Le Mandant : En tant que propriétaire du bien immobilier, le mandant confie la gestion locative à un mandataire et s'engage à respecter certaines obligations, telles que la proposition d'un logement décent, l'acceptation de louer au prix du marché et le paiement des honoraires convenus.
• Le Mandataire : Le mandataire, quant à lui, est un professionnel de l'immobilier habilité à gérer le bien au nom du mandant. Il peut s'agir d'un gestionnaire immobilier indépendant, d'un syndic, d'une agence immobilière, d'un administrateur

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Contenu du Mandat de Gestion Locative

Le mandat de gestion locative doit être établi en double exemplaire et comporter plusieurs mentions obligatoires pour garantir sa validité :

• Durée et conditions de résiliation du contrat.
• Informations sur les parties contractantes et le bien immobilier concerné.
• Numéro de mandat, références du mandataire, et liste détaillée des missions confiées.

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Prestations et Honoraires

Chez IREMIA GESTION, nos prestations couvrent l'ensemble des besoins liés à la gestion locative pour vous offrir un service complet et personnalisé :

• Avant la signature du bail : rédaction des annonces, sélection des candidats, rédaction du contrat de location, etc.
• Pendant la durée de la location : encaissement des loyers, gestion des charges, suivi des paiements, les révisions des loyers conformément au bail et aux textes en vigueur, les régularisations des charges, la récupération des ordures ménagères, gestion des travaux et sinistres.
• En fin de bail : état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, récupération des clés.

Riche de nombreuses années d'expérience, nous avons constaté que certains propriétaires préféraient prendre en charge la partie technique de la gestion de leurs biens immobiliers. Ils géraient eux-mêmes les travaux et les réparations, ou faisaient appel à un professionnel de confiance. Cette observation nous a incité à proposer pour une gestion semi-déléguée. En effet, pourquoi vous facturer une prestation que vous assurez déjà ou que vous faites réaliser par un tiers de confiance ?

C’est pourquoi nous proposons une offre Simplicité à partir de 3.00 % HT des loyers charges comprises. Si vous souhaitez déléguer votre gestion complète de vos biens, nous avons également une offre faite pour vous, notre offre Sérénité 5% HT qui répondra parfaitement à vos besoins.

Nos Honoraires sont transparents et compétitifs pour vous garantir un excellent rapport qualité-prix. De plus, notre agence propose une assistance à la déclaration fiscale pour vous simplifier la gestion administrative.

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Pourquoi Opter pour un Mandat de Gestion Locative chez IREMIA GESTION ?

Que vous soyez novice en investissement locatif ou un propriétaire expérimenté, confier la gestion de vos biens à IREMIA GESTION présente de nombreux avantages :

• Gain de temps et tranquillité d'esprit grâce à une gestion professionnelle et efficace.
• Expertise juridique et technique pour sécuriser vos transactions immobilières.
• Tarifs compétitifs et assistance fiscale pour vous accompagner dans la valorisation de votre patrimoine immobilier.

Chez IREMIA GESTION, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une solution sur mesure et adaptée à vos besoins en matière de gestion locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos services et découvrir comment nous pouvons vous aider à optimiser la gestion de votre parc immobilier.

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IREMIA GESTION - Votre Partenaire de Confiance pour la Gestion Locative